投资商业地产该如何选择？华尔街投资之父有话说！

发布时间：2019-12-29 08:39

备选：湘江商务封面，让华尔街投资之父为之惊叹！

“钱还有，房票没了”是一件让人很无奈的事情，现在，随着“限购、限贷”，很多人失去了购房资格，而多余的资金需要找到一个稳妥的投资产品。

相信很多人有一个共识：相比珠宝、股票、基金等投资品，商业地产收益要更加的稳定，流动性也更好。

那么投资商业地产又该如何选择？

华尔街投资之父给出答案！

从2000多年前楚国于长沙建城，直至今日，长沙市中心一直没变，总是在湘江东，五一广场—芙蓉广场—湘江边这一块。这种情况在国内大中城市中是比较少见的。

（从热力图来看，市中心的人气非常旺盛）

城心一直是长沙的名片，繁华已久。投资商业地产就看准这里？

今年4月，全球金融三大金融巨头之一、华尔街投资之父，最富远见的国际投资家之一，美国证券界最成功的实践家之一吉姆·罗杰斯来到长沙，在考察了汇景发展环球中心时，多次惊呼“fantastic location（绝佳地段）”，给出答案。

看准城心位置，不动摇！

汇景发展环球中心，位于湘江中路与白沙路交汇处，从项目步行至省级商圈五一商圈5分钟，占据长沙最繁华的滨江商业黄金财富轴线，坐享城心带来的巨大人流与消费力。交通便利，紧邻地铁1号线，2号线、3号线、4号线，直抵黄花国际机场、长沙火车站，京广沪昆高铁线，约30min轨道交通直通全城。

看准政府政策，跟着走！

今年长沙市商务局发布了《2019年长沙市重大招商引资项目册》，共有19个重点项目。其中长沙外滩金融核心区预计投资200亿元。长沙外滩位于天心区的核心区域，是打造“湘江东岸璀璨明珠”的核心区域，被世界银行评价为最有价值地段之一。目前，已有国家开发银行、北京银行等八大重量级金融巨头，300余家金融机构入驻于此。
在这片外滩上，地处核心位置的汇景发展环球中心担纲高端城市综合体的代表，被天心区政府亲授“金融外滩资本集群示范中心”金字招牌。

看准江景价值，早下手！

不仅人类渴望临江而居，大部分世界金融中心,也无不在江畔之上。但江景物业，向来稀缺！用数据说话：上海黄浦江临江标杆物业汤臣一品，2017年最高成交单价突破34万元/㎡；广州珠江新城江景物业，已全线突破10万元/㎡，而标杆项目汇悦台售价更是达到15万+……即使是同一栋楼，江景与非江景的物业价格差也能达到两成之多，由此可见，在城市中，景观资源正日益成为高净值人士争夺的对象。

在长沙，优质的江景资源当然非湘江东岸莫属，而汇景发展环球中心地处湘江东岸精华地段，遥看岳麓山，正面橘子洲头，对望毛主席头像，毗邻杜甫江阁、文津渡、城南书院、天心阁、白沙井等文脉，其他楼盘与之相比，要么已经售罄，要么没有这么优质的资源，它堪称绝版！

为不辜负这一方土地，汇景发展环球中心重金匠筑了约230米摩天双塔，270°环幕景观，观景面积达到总面积的80%，总观景面宽达245米，领略真正的山水洲城，成就人生中的极致享受。目前，项目建面约70-2000㎡6A甲级写字楼、建面约36-115㎡私人公寓，全球发售中；建面约200-1000㎡TOP级私董官邸，即将夺幕登临。恭候您莅临鉴赏，财富热线：0731-86718888。